İZMİR BÜYÜKŞEHİR MECLİSİ'NDE SİYASET BAHANE, İMAR İŞLERİ ŞAHANE!

"SİYASETEN AYRIŞTIK RANT'TA BİRLEŞTİK"

HABER: AHMET TÜBCEL Bazen hakikaten bazı meslektaşlarıma imreniyorum, suya sabuna dokunmadan yemek tarifleri, yemek lezzetleri, pratik bilgiler, kim kiminle gezdi, kimin kiminle el ele yakalandı, kim nerede yemek yedi, kim nerede ne içti falan filan…. Tabi ki onlara da saygım var yani emek verilen her şey benim düşüncemde kutsaldır. Allah, herkesin fıtratına türlü türlü seçenek koyarak yaratıyor insanı ve insana kim olacağını ve nasıl yaşayacağını seçme şansı veriyor. Ben de zor yolu seçmişim; zalimin, mağrurun ve her türlü hırsızın karşısında olmayı düstur edinmişim. Meslek hayatım boyunca kul hakkı yiyenlerin, devleti soyup soğana çevirenlerin, milleti dolandırıp haksız kazanç elde edenlerin peşinde koşup yaptıkları hırsızlıkları belgelemeye çalışmakla geçti ömrüm. 32 yıllık meslek hayatıma Hürriyet gazetesi köşe yazarı rahmetli Yıldırım Çavlının yanında başlayıp onun terbiyesini alıp onun iş ahlakıyla meslek hayatıma adım attım.  Show TV Temizeller programıyla devam edip Kanal 6, B TV , Bengü Türk televizyonu Işık TV ve Alman televizyonu Kanal Avrupa Televizyonuyla devam etti meslek hayatım.  2018 yılında hem yazılı hem de görsel yayın yapan Temizeller internet medya kuruluşunu hayata geçirdim. Allah’a şükür bugüne kadar da büyüyerek yolumuza devam ediyoruz.   32 yıllık Gazetecilik/ Televizyonculuk hayatım boyunca edindiğim etik ve ahlaki değerler sadece meslek hayatımı değil sosyal yaşantımı da belirlemiştir. Daha dün gibi hatırlıyorum; SHOW TV Temizeller programında gazetecilik yapıyordum yani devletin ve milletin parasını çalanların, haksız kazanç sağlayanların peşinde koşup belgelendirmeye çalışıyordum. Türkiye’de hiçbir haber yoktur ki üzerinden 30 yıl geçmesine rağmen hafızalarda tazeliğini korusun! İşte böyle bir haberi yapmayı Allah nasip etti: 1993 yılında Türkiye gündemini hatta siyasi tarihini değiştiren İstanbul’da yaşanan “İSKİ SKANDALI” nı ortaya çıkardık. Haberlerimiz sonucunda İSKİ Genel Müdürü Ergun GÖKNEL ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Nurettin Sözen tutuklandı. Bu olayın arkasından 1994 yerel seçimlerinde Recep Tayyip Erdoğan İstanbul Belediye Başkanı seçildi. Türkiye’nin siyasi tarihi daha doğrusu kaderi değişti. İşte ben O gün bugündür büyük küçük demeden kim çalmış, kim yanlış yapmış, kim devleti soyuyormuş, kim nüfuz ticareti yapıyormuş peşinde koşuyorum. Allah nasip ederse son nefesime kadar da buna devam edeceğim. Yazımın başında belirttiğim gibi emek verilen her işe saygım var. Sadece benim kanıma dokunan ve asla taviz vermeyeceğim hazmedemediğim diğer bir konu ise emek vermeden yani “yalamadan yutan” cinslerdir. Şunu söylemek istiyorum İzmir Büyükşehir Belediye meclisinde olmaları arzu edilmeyen küçük bir topluluğun nasıl olup da en kritik konumlara gelerek vicdana, akla, bilime, adalete uymayan imar kararlarını, ahlaklı, dürüst, namuslu insanlardan oluşan büyük çoğunluğa hükmettiğini ve onlara olmadık işlere el kaldırtıp oy birliği ile olmadık kararları kabul ettirdiğini görmekten nefret ediyorum.   İzmir’de Rant işlerini yöneten, bütün partilerin içerisinde bizzat yer alan ya da temsilcilerini bulunduran sayısı küçük ancak parası büyük olan bir arazi rant gurubunun İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi üzerinde tahakküm kurmasına daha doğrusu at oynatmasına müsaade etmeyeceğiz. İzmir’de yaşayan İzmir’e gönül veren tüm onurlu ve namuslu siyasetçileri, bürokratları, STK’ları ve vatandaşları bu konuda bize destek vermeye çağırıyoruz. Bize bilgi, belge ve uyarı yapma konusunda desteklerini istiyoruz. İmar konusunda her kese bir açık mikrofonumuz olduğunu söylüyoruz.    Zaten Gaziemir ilçesindeki 140 dönüm arazide imar yoğunluğunun 0.50 den 1.5 nasıl çıktığını kimlerin ısrarla bu dosyayı takip ettiğini devletin nasıl soyulduğunu devletin soyulmasına kim veya kimlerin çanak tuttuğunu hangi CHP ve AK partili meclis üyelerinin buna el kaldırdığını da sizlerin yolladığı belgeler üzerinden anlatmıştım. İşte Buda Güzelbahçe dosyası YİNE İMAR, YİNE RANT KOKUYOR… İşte bugünkü yazımızda bunlardan bir tanesi; bir imar değişikliğinin hikayesi: 13 Haziran 2022 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediye Meclis gündemine İzmir İli Güzelbahçe ilçesi, Çamlı Mahallesi, 2599 ada 1 parselde bulunan 70 bin m2 büyüklüğündeki arsa için parsel sahibi vekilince hazırlanan bir Nazım İmar planı değişiklik talebi gelir. Mecliste bu madde İmar ve bayındırlık-Çevre ve Sağlık-Ulaşım olmak üzere 3 komisyona havale edilir. İmar değişiklik teklifinde arazinin  ‘’ Az Yoğunlukta Meskun Konut Alanları ‘’, Parklar ve Dinlenme Alanları’’, ‘’Sosyal ve Kültürel Dinlenme Alanları’’,’’ Sosyal ve Kültürel Tesis Alanları’’,’’ Teknik Altyapı Alanları’’ ‘’Kent içi yollar’’ olarak belirlenmiş mevcuttaki imar plan kararları; ‘’Ticaret Konut Alanı’’, ‘’Mevcut Konut Alanı’’, ‘’Kültürel Tesis Alanı’’, ‘’ Sosyal Tesis Alanı’’, ‘’Park’’,‘’ Teknik Altyapı Alanı’’, ’’Genel Otopark’’, ‘’ Üçüncü Derece Yol’’ ve ‘’Orman Alanı’’  olarak değiştirilmesi talep edilmektedir. Komisyonlar toplanır ve durum incelenir ; Söz konusu plan değişikliğinin yoğunluk arttırıcı nitelikte olduğu ve yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında yer alan ‘’ Bu planın genel ve özel hükümlerine aykırı, yoğunluğu ve yapılaşma koşullarını arttırıcı nitelikte, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı Değişikliği ve Revizyonu yapılamaz ‘’ şeklindeki plan notuna uygun olmadığı, öneri plan ile getirilen inşaat alanı artışı ve ilave nüfusa gerekli donatı alanlarının sağlanmadığı dolayısıyla Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesi hükümlerine uygun olmadığı gerekçeleri ile uygun bulunmadığına 3 komisyonda oybirliği ile karar verir. Bu komisyon raporu Büyükşehir Meclisinde 8 Ağustos 2022 tarihinde 809 karar numarası ile oylanır.  Kısacası yapılmak istenen plan değişikliği red edilmiştir. Eee ne var bunda diyebilirsiniz. Buraya kadar hiçbir sıkıntı yok. Sıkıntı bundan sonra başlıyor. Aynı arazi ile ilgili İmar plan değişikliği bazı küçük değişiklikler yapılarak 13 Ekim 2023 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediye Meclisine yeniden gelir.  Bu sefer önerge sadece İmar ve Bayındırlık komisyonuna havale edilir. Meclise gelen yeni imar teklifinde arazinin; ‘’Ticaret Konut Alanı’’, ‘’Park ve Yeşil Alanlar’’, ‘’Belediye Hizmet Alanı’’, ‘’ Sosyal Tesis Alanı’’, ‘’Gelişme Konut Alanı’’, olarak kullanım şeklinin değiştirilmesi talep edilmektedir. 9 Şubat 2024 tarihinde toplanan İmar ve Bayındırlık komisyonu teklifi oy birliği ile kabul eder. Komisyon raporu 12 Şubat 2024 tarihinde 149 karar numarası ile oylanarak kabul edilir. Kısacası arazinin üzerine yapılacak inşaat alanı katlanarak yaklaşık 27 bin m2 ye yükseltiliyor. Mecliste madde okunmuyor bile sadece madde numaraları okunuyor; ‘’5’den 15.inci maddeye kadar komisyondan geldiği şekliyle oylamaya sunulmuştur. Hooop Eller havaya! Oybirliği ile kabul edilmiştir. ’’ İşte bu kadar; arazi sahibinin arazisinin değeri 3-5-10’a katlandı. Bak kardeşim burası Türkiye; burada zengin olmak için fabrika kurmaya, üretim yapmaya gerek yok, ne uğraşacaksın ki, varsa paran al araziyi yap imar değişikliğini katlansın paran, sorunsuz zahmetsiz …..   Mahkemelere gide-gele öğrendiğim bir terim var; ‘’hayatın doğal akışına aykırı’’ olmak. Yav arkadaş bu işte bu akışa uygun olmayan o kadar çok şey var ama bir türlü bu tür olayların kahramanları o mahkemelere gidip gelmiyor. Bu imar değişikliğinin belediyenin doğal akışana uyup uymadığına da hep birlikte bakalım.  Meclisin 5 yıllık görev süresinin başlangıcında bu tip değişiklikler birden fazla komisyona giderken görev süresinin son döneminde sadece İmar ve Bayındırlık komisyonuna gitmeye başlamış. Bu imar değişikliğinde de ilk gelen ve red edilen imar değişiklik önergesi 3 komisyona giderken ikinci kez gelerek kabul edilen imar değişikliği önergesi sadece İmar ve Bayındırlık komisyonuna gitmiş. Yani Çevre ve Sağlık Komisyonu ile Ulaştırma Komisyonu devre dışı bırakılmış. Fazla kişi görürse işi kurcalayan çok oluyor sanırım…Ne kadar az komisyon o kadar az sorgulama! Kim devre dışı bırakmış nasıl bırakmış sorusunu sorduğunuzu duyar gibiyim? Uygulamada Önergelerin hangi komisyonlara gideceğine partilerin Gurup yöneticileri meclisten önce görüşerek karar vermektedirler. CHP-AK Parti yöneticileri görüşüyorlar onların aldığı kararları zaten MHP ve İYİ Parti gurup yöneticileri de onaylayıp geçiyorlar. Dönemin gurup yöneticileri belli, bir açıklamaları varsa yollasınlar onu da yayınlayayım. Meclis gündemine her ay yüzlerce önerge geliyor bütün meclis üyelerinin bu konulara hâkim olması mümkün değil. O yüzden komisyon üyeleri gelen önergelerin detaylarını inceleyip rapor düzenliyorlar. Komisyonların kararları doğrultusunda meclis üyeleri de oy kullanıyorlar. Ancak meclis toplantılarından önce partilerin gurup toplantıları olur. Normal uygulamada Komisyon üyeleri gurup toplantılarında bütün konularla ilgili kendi partilerinin meclis üyelerine bilgi verirler. Bu arazinin imar değişikliğinin kabul edilmesi ile ilgili komisyon üyeleri kendi partilerinin meclis üyelerine bilgi vermemiş, meclisten konu sessiz sedasız geçmiş. Dönemin sonu yaklaştığı için zaten kimsenin ilgilendiği de yokmuş. Normal şartlarda Komisyonlardaki meclis üyeleri, görüşülen konu hangi ilçe belediyesini ilgilendiriyorsa o ilçe belediye başkanı ya da meclis üyeleri ile mutlaka görüşürler onlarla konuyu değerlendirdikten sonra kendi kararlarını verirler. Ancak bu kararla ilgili ne Güzelbahçe Belediye başkanına ne de Güzelbahçe meclis üyelerine kimse tek kelime sormamış. Meclis üyeleri iş işten geçip oylama bittikten ve de karar askıya çıktıktan sonra öğrenmişler konunun detaylarını. Bunun üzerine son toplantı olan 2024 yılı Mart ayı CHP gurup toplantısında bu konu hakkında komisyon üyeleri ile meclis üyeleri arasında tartışma yaşanmış. Son toplantı tatsızlık çıkmasın biz düzeltiriz bu işi deyip mevcut gurup başkanvekili işi kapatmış.  Güzelbahçe Belediye Başkanı Plana yasal süresi içerisinde itiraz edeceğini söylemiş. AK Partide ise kimsenin olaydan haberi yokmuş. AK Partili Meclis üyeleri ayakta uyutulmuşlar. Çok kızmışlar ama son kızgınlık fayda etmez vebalini taşımaya devam edeceksiniz. Şimdi bu kararı nasıl ortadan kaldıracaklar hep birlikte bakıp göreceğiz. İmar Kanununun 8. Maddesi ‘’ .. planlar onay tarihinden itibaren belediye başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde ve ilgili idarelerin internet sayfalarında bir ay süreyle eş zamanlı olarak ilan edilir.  ‘’ hükmünü getirmiştir.  Gel gelelim Güzelbahçe’de inşaat alanında artış sağlayan bu karar belediyenin ilan panosuna asılmaz sadece internet sitesinde yayınlanır. Yani kanunun amir hükümlerinden bir tanesi eksik uygulanmıştır. Şimdi belediyenin İmar yetkilileri bu konu ile ilgili bir açıklama yaparlarsa onu da burada yayınlayacağım. Şimdi soruları hep birlikte soralım. Kardeşim bu kadar çok ilginç olayı bir araya getiren sebep nedir? Ulaştırma ve Çevre-Sağlık komisyonları neden ve kim tarafından devre dışı bırakılmıştır. 1,5 yıl önce ret edilmiş bir kararın şimdi kabul edilmesinin nedenleri nelerdir? Neden her iki partinin komisyon üyeleri guruplarına daha önce ret edilen bir arazi için yeniden kabul oyu kullanacaklarını söylememişlerdir. Güzelbahçe belediye başkanı ile neden görüş alışverişinde bulunmamışlardır. İmarla ilgili kararların askıya çıkarken yasal bir zorunluluk olan Belediyenin Duyuru panosuna asılmamasının sebebi nedir? Bu talimatı kim vermiştir? Eski imar planı ile yeni imar planı arasında kaç m2 inşaat artışı olmuştur.  Bu imar değişikliği ile mülk sahibi ne kadarlık bir rant elde etmiştir? İşte cevap bekleyen sorular bunlar? Bundan sonraki yazılarımızda bu soruların cevaplarını ve arazi ile ilgili pek çok başka bilgiyi yayınlayacağım. Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’a ve AK Parti İl başkanı Bilal Saygılı’ya buradan çağrıda bulunuyorum: Yeni dönemdeki uygulamalarda bütün sorumluluk da vebal de sizindir. Aslanı kediye boğdurmayın; müteahhitlerin ve arsa spekülatörlerinin temsilcilerini gurup yöneticisi ve imar komisyon üyesi yapmayın. Bu dönem Komisyonlarda 7 CHP 2 AK Parti üyesi yer alacak. İmar Değişiklik taleplerini, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun yanı sıra en az Hukuk ve Ulaştırma Komisyonları olmak üzere mümkünse Çevre ve sağlık komisyonuna da gitmesini mutlaka sağlayın. Cemil Başkanım! Geçmişinizde en ufak bir şaibe yok; bu dönemde de adınıza leke bulaşmasını istemiyorsanız yukarıdaki ikazlarıma kulak verin … Bilal Saygılı Başkanım; Senin imanından, ahlakından, aile terbiyenden ve iyi niyetinden şüphemiz yok.  Atalarımız “usta asker resmi geçitte belli olur” derler. Ancak iktidar olmak ile muktedir olmanın arasında ki fark da uygulamada belli olur. Tüm teşkilat Büyükşehir Gurup yönetimini ve komisyon üyelerini bekliyor.  Bu seçimde vatandaşın verdiği mesajı alıp almadığınızın görüleceği ilk yer burası olacak; eski tas eski hamam olacaksa geçmiş olsun der AK Parti Ruhuna Fatiha okur bizde “Veleddalin âmin” der geçeriz. Yok biz mesajı aldık diyorsanız; AK Parti ruhunu taşıyan, imanına ve ahlakına kefil olacağın insanları kilit yerlere koyacaksınız demektir. Seçimin vebali senin değildi ama bundan sonraki vebal tamamen senindir…..      Günün Sözü Mal sahibi, mülk sahibi, Hani bunun ilk sahibi. Mal da yalan, mülk de yalan, Var biraz da sen oyalan.   YUNUS EMRE…